Teixeira Imóveis
600 m²
58.000 m²
3 Quartos
1/64
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Sítio com 3 dormitórios à venda, 58000 m² por R$ 2.200.000,00 - Zona Rural - Andradas/MG
Sobre sítio com 58.000 m² à venda em Andradas - MG
600 m²
Área construída
Área construída
58.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
Área útil:Área útil 600 m²
Área útil
Área útil
Chalé com 2 pavimentos e 1 garagem subsolo todo em alvenaria. Materiais de acabamento de 1 linha e de bom gosto. Portas e janelas em alumínio bronze e vidros temperados, protegidas por grades de aço pantográficas, permitindo usufruir ao máximo a paisagem sem descuidar da segurança. 3 quartos sendo 1 suíte com closet e escritório (sala cofre) privativos. 1 quarto de solteiro com closet e sacada, 1 quarto de casal (visitas) 2 banheiros sociais, sala com lareira, cozinha americana em formato península, armários planejados, copa com vista para o deck/pergolado e pinheiros da propriedade, área de serviço/lavanderia, dispensa/quarto grande, brinquedoteca, garagem para 2 carros com portões eletrônicos, escada para o segundo andar toda em granito preto São Gabriel, sala cofre no segundo andar com portas e janelas em chapa dupla de aço e lã de rocha, paredes com malha de ferro, muro decorativo da garagem revestido com pedras São Tomé. Piso inferior todo em porcelanato, piso superior todo em laminado de madeira para conforto térmico. Telhado com madeira de 1 linha (perobinha) telhas brancas americanas, chaminé e coluna d'água revestidas em porcelanato imitando pedras. Sistema de agua quente independente (aquecimento solar), sistema off-grid de energia independente com banco de baterias para manter equipamentos e lâmpadas em funcionamento por várias horas mesmo que a rede elétrica da concessionária esteja inoperante. Sistema adicional on-grid de energia com geração própria e custo próximo de zero na conta de energia. 20 câmeras de alta definição dia/noite para monitoramento dos principais pontos da casa e da chácara, inclusive do portão eletrônico que dá acesso da estrada para a propriedade. 1000 m² de gramado em torno da casa, várias árvores frutíferas e decorativas, varanda coberta, varanda descoberta. Área total construída 215m, área incluindo o gramado 1215m. Sistema automatizado de irrigação da grama. As demais características da chácara são: 14 mil metros de mata atlântica nativa preservada, com 1 nascente em rochedo de água mineral (fiz a análise). Toda a propriedade é cercada com alambrado, possui sistema de conexão à internet de alta velocidade (projeto próprio que outras rurais não possuem), há ainda amplificador de sinal de celular permitindo seu uso mesmo em local distante das torres das operadoras, caixa d'agua de 3300 litros. Água abundante o ano todo. Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, marmelo, goiaba, amora, caqui, manga, ameixa, pitanga. Propriedade está a 14 km de Poços de Caldas e 19 km de Andradas - MG, apenas 1,7 km de estrada de terra sempre em boas condições de tráfego. Altitude 1350m com clima ameno mesmo no verão, podendo chegar a 0 grau no inverno. Fica a 230 Km de SP capital. Área total deste imóvel 20.000,00 metros quadrados.
+ Casa de hóspedes: conforme descrição abaixo:
Casa de 300 mts de construção, com 3 banheiros, lavanderia, cozinha planejada, sala ampla com lareira, copa, 3 quartos amplos, garagem cabe 4 carros, a suíte possui guarda-roupa planejado, todo o material de acabamento de 1 linha, fiação elétrica nova, energia própria (sistema on-grid de 5kwa), sistema de internet de alta velocidade (projeto próprio), sistema de monitoramento 24hs, portão eletrônico na entrada do sítio com interfone, pomar com várias frutas (caqui, goiaba, jabuticaba, manga, ameixa, pitanga, laranja e limão, romã, figo, maçã, pêssego. Localizado a 1350 mts de altitude na serra da Mantiqueira, com por do sol incrível, próximo ao famoso Pico do Gavião. A propriedade possui 3 nascentes de água mineral (tenho o laudo), possui campo de futebol, área de plantio de 8500 mts, o restante contém área preservada de mata atlântica.
Mais Canil de Husky Siberiano e Spitz Alemão
O canil possui 20 matrizes, estrutura toda em alvenaria, são 14 baias e 4 áreas de soltura. O negócio está em funcionamento há 5 anos.
+ Casa de hóspedes: conforme descrição abaixo:
Casa de 300 mts de construção, com 3 banheiros, lavanderia, cozinha planejada, sala ampla com lareira, copa, 3 quartos amplos, garagem cabe 4 carros, a suíte possui guarda-roupa planejado, todo o material de acabamento de 1 linha, fiação elétrica nova, energia própria (sistema on-grid de 5kwa), sistema de internet de alta velocidade (projeto próprio), sistema de monitoramento 24hs, portão eletrônico na entrada do sítio com interfone, pomar com várias frutas (caqui, goiaba, jabuticaba, manga, ameixa, pitanga, laranja e limão, romã, figo, maçã, pêssego. Localizado a 1350 mts de altitude na serra da Mantiqueira, com por do sol incrível, próximo ao famoso Pico do Gavião. A propriedade possui 3 nascentes de água mineral (tenho o laudo), possui campo de futebol, área de plantio de 8500 mts, o restante contém área preservada de mata atlântica.
Mais Canil de Husky Siberiano e Spitz Alemão
O canil possui 20 matrizes, estrutura toda em alvenaria, são 14 baias e 4 áreas de soltura. O negócio está em funcionamento há 5 anos.
Características
Água
Armário escritório
Campo de futebol
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lavanderia
Quintal
Sacada
Varanda
André Luis Secco
CRECI: 034088
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.